Op zeer centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer, strand en Maria Hendrikapark vinden we deze klasse residentie Wolfheze terug. Dit knap gebouw beschikt over een imposante inkomhal waarbij authentieke materialen bewaard bleven. Het duplex appartement bevindt zich op de derde verdieping en omvat een inkomhal, zeer ruime lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met instapdouche (en voorziening wasmachine) en 2 mooie slaapkamers.
Het gebouw en aansluitend appartement werden volledig gerenoveerd. Een blanco keuring elektriciteit, zeer energiezuinige epc en conformiteitsattest zijn voorhanden.
Het appartement zelf is onmiddellijk vrij, maar eveneens gegeerd voor verhuur waardoor een mooi rendement haalbaar is.
Maak nu uw afspraak via eva@vastgoedvanhoye.be = 059/43.43.00
| Adres: | Euphrosina Beernaertstraat 49 Oostende |
| Referentie: | K440 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Duplex |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd |
| Sanitair: | Volledig vernieuwd |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Kadastrale benaming: | Stad Oostende - eerste afdeling - sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1657W28 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 124 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220523-0002609781-RES-1 |
| EPC Index: | 84,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 84,00KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |