Villa in landelijke stijl op unieke ligging in doodlopende straat, op boogscheut strand Bredene-duinen. Deze knappe woning is gelegen op een perceel van 600m2 en heeft een bebouwde oppervlakte van 120m2 in deze residentiële buurt.
Dit pareltje omvat een mooie inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met open haard, aansluitend lichtrijke veranda, volledig ingerichte keuken (koelkast, diepvries, oven, professioneel groot gasfornuis, vaatwas,..) met aansluitend was/berg ruimte.
Zowel via woonkamer, veranda als wasruimte kunnen we de prachtig aangelegde tuin betreden met vijver, groot tuinhuis, Finse sauna, dompel ton en jacuzzi. Deze oase van rust heeft een fantastische zon-oriëntatie om tot in de late uurtjes te genieten van deze welness faciliteiten.
De eerste verdieping omvat 3 mooie slaapkamers, waarbij de master bedroom over een eigen dressing ruimte beschikt. Badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, relax ligbad en moderne instapdouche.
Hiernaast beschikt de woning over een dubbele garage met sectionale poorten, wasruimte, oprit voor twee wagens en afgesloten parkeerplaats naast de woning.
Bovendien beschikt dit unieke pareltje nog over een regenwaterput (toiletten op aangesloten), alarmsysteem en 32 zonnepanelen.
De unieke ligging, klasse volle afwerking met kwaliteitsmaterialen en mooie ruimtes bieden hier een fantastische opportuniteit!
Bij verdere interesse en afspraak enkel via mail aan rent@vastgoedvanhoye.be met korte toelichting aangaande uw gezins -en financiële toestand, reden verhuis en bezoekmogelijkheden.
| Adres: | Ritmeesterlaan 4 Bredene |
| Referentie: | H230 |
| Huurprijs: | € 1.650/maand |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | blanco gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Alarm: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.489 |
| Kadastrale benaming: | Gemeente BREDENE tweede afdeling sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 129V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180522-0000818416-4 |
| EPC Index: | 181,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 181,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |